ライオンズ瑞江ファーストフォート

  • 東京都江戸川区春江町二丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分

  • 2011年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
5,180万円
68.2万円/㎡
相場
5,879万円
77.4万円/㎡
4,410
5,390
6,369
7,349
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,390万円〜6,369万円
71.0万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズ瑞江ファーストフォート
5,180万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 75.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,180万円68.2万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2026/02/285,280万円69.5万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2025/06/154,990万円65.7万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2025/03/025,200万円68.5万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2024/12/035,550万円73.1万円2階 75.92㎡ 3LDK南
2023/12/215,980万円73.0万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2023/11/256,180万円75.5万円9階 81.88㎡ 4LDK南
2023/08/244,480万円62.9万円3階 71.24㎡ 3LDK南
2023/07/254,580万円64.3万円3階 71.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズ瑞江ファーストフォート
江戸川区春江町二丁目
瑞江駅14分 5,180万円68.2万円75.92㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年42戸RC
2024/02/18アーリアシティ一之江
江戸川区西瑞江三丁目
一之江駅8分 4,700万円64.1万円73.35㎡3LDK2階 / 5階建 南東2014年43戸RC
2024/01/16クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,880万円67.7万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年38戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/03/03レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅9分 4,880万円67.3万円72.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡3SLDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/11/27ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 5,980万円84.2万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2024/02/17ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,880万円56.5万円86.36㎡3SLDK3階 / 10階建 南西2015年19戸RC
2026/01/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2026/04/01ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,098万円75.2万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2024/12/09ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,120万円69.8万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は江戸川区の平均と比較して11.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
77.0万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ瑞江ファーストフォート
所在地東京都江戸川区春江町二丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩14分
築年月2011年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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